|
Проектная декларация на 5-ти этажный 2-секционный 70-ти квартирный жилой дом с мансардой, Литер «Яблоновка», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пос. Яблоновский, ул. Лаухина, 13, на земельном участке с кадастровым номером 01:05:02 00 166:0155. Фирменное наименование: Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Формат Плюс». Сокращенное наименование: ООО «Формат Плюс». Место нахождения, почтовый адрес: 350001, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Павлова, 1. тел. 8(861) 267 59 89, факс 8 ( 861) 239 03 16 . Режим работы: с 09-00 час. До 18-00 час. Пятница с 9-00 до 17-00 час. Суббота, воскресенье-выходные дни. Перерыв: с 12-00 до 13-00 час. Государственная регистрация: ОГРН 1092309001498, ИНН 2309116445 Свидетельство о государственной регистрации серии 23 № 007244869 выдано ИФНС РФ № 3 по г. Краснодару, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серия 23 № 007244574 от 14.04.09 г. выдано ИФНС РФ №3 по г. Краснодару. Учредители: Общество создано 14.04.2009 г. Количество участников: ООО «Южный Стандарт» 75%, ООО «ДСК-Риэлт» 25% .Лицензия: Строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, ГС-3-23-02-27-0-2309062158-006494-3 от 24.02.2004 г., выдана Заказчику на основании Приказа Госстроя России от 24.02.2004 г. № 7/6 Срок действия лицензии по 24.02.2009 г. Реализованные проекты строительства: Общество с ограниченной ответственностью «Формат Плюс» не принимало участие как Застройщик в течении предшествующих трех лет. Финансовые сведения: По данным бухгалтерской отчетности на 30.06.09 г.: Величина собственных средств-20 тыс. руб. Дебиторская задолженность всего-1 тыс. руб. Кредиторская задолженность всего-151 тыс. руб. Информация о проекте строительства: Цель проекта строительства: Обеспечение граждан на территории Республики Адыгея благоустроенным комфортабельным жильем, улучшение жилищных условий населения. Этапы и сроки реализации проекта строительства: Подготовительные работы-3 квартал 2006 г. Начало строительства-3 квартал 2006 г. Предполагаемый срок получения разрешения га ввод в эксплуатацию строящегося объекта-4 квартал ( 29 декабря) 2009г. Экспертиза проектной декларации: Сводное экспертное заключение Управления государственной вневедомственной экспертизы кабинета Республики Адыгея 25.09.2007 Разрешение на строительство: Выдано Отделом архитектуры и градостроительства муниципального образования «Южный округ», Республика Адыгея 25.09.2007 Земельный участок: Земельный участок площадью 3 800 кв. м., кадастровый номер 01:05:02 00 166: 0155, предоставляется Застройщику сроком на 49 лет по Договору аренды земельного участка № 50 от 05.06.2006 г.,( Постановление Главы администрации муниципального образования «Южный округ» от 13.10.1995 г. № 1332), договором о передаче прав и обязанностей по договору аренды № 2 КП/2009 от 4.05.2009 Собственник земельного участка- администрация муниципального образования «Южный округ». Элементы благоустройства земельного участка: Площадки: игровая детская, для отдыха взрослых, для сушки белья, для мусороконтейнеров, гостевые автостоянки . Местоположение строящегося объекта: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пос. Яблоновский, ул. Лаухина, 13. Описание строящегося объекта: 5-ти этажный , 2-секционный, 70-квартирный жилой дом с мансардой Литер «Яблоновка» -подземная часть (фундамент)-монолитная плита: -надземная часть-Ж/Б каркас с кирпичными стенами. Однокомнатных квартир общей проектной площадью 41,9 -8 шт., площадью 51,8-8 шт.,площадью 36,12-8 шт.,42, 94-8 шт.,43,52-8 шт., 39,48-8 шт., двухкомнатных квартир общей проектной площадью 65,12-8 шт.,78,69-2 шт., 90,12-2 шт.,76,03-2 шт., 89,79-2 шт.,93,98-2 шт.,90,14-2 шт., трехкомнатных квартир общей проектной площадью 112,14-2 шт. Функциональное назначение нежилых помещений: Техническое подполье . Состав общего имущества в доме: Технические помещения: узлы теплового учета, индивидуальные теплопункты. Помещения общего пользования: лестничные клетки, общие коридоры, тех. Этаж. Внутренние инженерные сети: Электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение.Получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию: Ориентировочно 4 квартал ( 29 декабря) 2009 года . Организации, участвующие в приемке дома: Застройщик, Заказчик, Генеральный подрядчик, представители администрации муниципального образования «Южный округ», ГАСН, Пожнадзор, Ростехнадзор, Роспотребнадзор, эксплуатирующая организация (ТСЖ). Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков: Возникновение финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а так же неблагоприятных стихийных погодных условий, рост цен на сырье, материалы, перевозки, подрядные работы, неплатежеспособность участников долевого строительства, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные работы: Застройщик-ООО «Формат Плюс» Проектировщик-ПМ «Строй-Проект» Генеральный подрядчик-ООО «КубаньСтройАудит» Основные субподрядные организации: ООО «ЖДАНА»,ООО «Югстройэнергомонтаж».
|
