ДСК

Мощности завода и преимущества панельно-блочного домостроения

Строительство многоэтажных жилых домов - основной вид деятельности Краснодарского домостроительного комбината. На огромной территории предприятия располагается завод по производству железобетонных конструкций для строительства домов серии КПД и ПБКР. Мощность завода позволяет производить до 140 тыс. кв. м. в год. Главное преимущество панельно-блочного домостроения - скорость строительства. За месяц можно возвести до шести этажей панельного дома. Если финансирование позволяет, то весь дом можно построить за восемь месяцев.

Собственное производство позволяет сократить время между началом проектирования дома и окончанием строительства.

Вторым бесспорным преимуществом панельно-блочных домов является то, что квартиры в "панелях", как правило, имеют меньшую площадь, чем в монолитных. Соответственно, при, казалось бы, не такой большой разнице в стоимости одного квадратного метра (в "монолите" она в среднем больше всего на 10-20%), квартира в малогабаритной "панельке" обходится на 30-40% дешевле аналогичной по числу комнат в "монолите".

В-третьих, типовое жилье требует меньше затрат на ремонт, чем нетиповое (просто потому, что в "монолитах" квартиры продаются, как правило, без внутренних перегородок - жильцы их возводят за свой счет).

Современные панельные дома комфортны для проживания: нет проходных комнат, удобные кухни, просторные холлы, в окнах и лоджиях установлены стеклопакеты. Стеновые панели обладают улучшенными теплоизоляционными характеристиками. Однокомнатные квартиры с раздельным санузлом и большой площадью 42-52 кв. м. Высота потолка 2,7 м..

Безусловно, будущее у панельного домостроения есть. Это связано с определённой экономией затрат при строительстве. Панельные дома - сборная конструкция: на заводе изготавливаются необходимые элементы, и их готовыми привозят непосредственно на стройку, где с помощью строительной техники возводится здание.

В отличие от монолитного строительства, при панельном домостроении сокращаются сроки возведения здания, поскольку полностью исключается время на заливку бетонной смеси и нет необходимости ожидать, пока бетон приобретет марочную прочность. Соответственно, существенно сокращаются сроки строительства, а так же снижаются трудозатраты, что, в конечном счете, снижает и себестоимость квадратного метра готового жилья.

В настоящее время более экономичного типа жилья, чем панельное, не существует, как с точки зрения способа возведения, так и с точки зрения цены квадратного метра.